à Moca-Croce, la taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire. On relève 87 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC du Sartenais Valinco Taravo, 1.87 personne(s) par logement, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Moca-Croce est crédible.
Nous raisonnons à Moca-Croce sur un logement de 100 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 10 700 kWh par an, soit près de 1 150 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique chiffré 2 400 € TTC à Moca-Croce, cela correspond à environ 125 € de taxe, contre le triple au taux normal.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Moca-Croce, le CET en absorbe environ 6 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 080 € à 1 920 € selon la catégorie de ressources.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Moca-Croce, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Moca-Croce suppose un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 2 400 € revient à 120 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique traite 8 à 14 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Moca-Croce, en zone H3, cela ramène 1 556 à 2 724 kWh par an, valorisés 167 € à 293 € au tarif conventionnel 2026.
La part de propriétaires occupants — 71 % à Moca-Croce — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, soit environ 84 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le choix du scénario change l'assiette : à Moca-Croce, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le CET chiffré autour de 2 400 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
