Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 607 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 668 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Coeur de Chartreuse. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Miribel-les-Échelles, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « sortie passoire thermique à Miribel-les-Échelles », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Miribel-les-Échelles, sur une base de 110 m² en zone H1c, la sortie d'une étiquette F ou G représente de l'ordre de 38 logement classé F ou G. Multiplié par un prix unitaire de 28 000 à 55 000 €, on obtient une fourchette de 1 064 000 € à 2 090 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la sortie d'une étiquette F ou G chiffré 1 577 000 € TTC à Miribel-les-Échelles, cela correspond à environ 82 213 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Ne signez rien avant l'accord : sur la sortie d'une étiquette F ou G à Miribel-les-Échelles, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Miribel-les-Échelles, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 620 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Guichet compétent : CC Coeur de Chartreuse, dont dépend le territoire à Miribel-les-Échelles. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la sortie d'une étiquette F ou G — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Solde du dossier à Miribel-les-Échelles : la pièce déterminante est le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
La part de propriétaires occupants — 82 % à Miribel-les-Échelles — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la sortie d'une étiquette F ou G, soit environ 607 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
