Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 133 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 158 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de Grenoble-Alpes-Métropole. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Miribel-Lanchâtre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Côté éligibilité : pour « isolation des combles à Miribel-Lanchâtre », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Miribel-Lanchâtre, sur une base de 115 m² en zone H1c, l'isolation des combles représente de l'ordre de 69 m² de plancher de combles. Multiplié par un prix unitaire de 25 à 75 €, on obtient une fourchette de 1 725 € à 5 175 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Structure du parc de Miribel-Lanchâtre : 91 % de maisons individuelles, soit environ 158 logements sur 173 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation des combles, le poids réel de la ventilation de la sous-face de couverture dans les projets déposés.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'isolation des combles. À Miribel-Lanchâtre, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1c applicable à Miribel-Lanchâtre correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation des combles rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Amortissement à Miribel-Lanchâtre : le poste de 3 450 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 173 € par an. Encore faut-il que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
L'écueil le plus coûteux reste la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 345 € à 690 € sur le chiffrage retenu à Miribel-Lanchâtre — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
À la réception à Miribel-Lanchâtre, le document déterminant est les repères de hauteur d'isolant soufflé. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
