Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Mirabel-aux-Baronnies, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
à Mirabel-aux-Baronnies, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 1 502 habitants, 2.03 personne(s) par logement, 71 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mirabel-aux-Baronnies est crédible.
Statut d'occupation à Mirabel-aux-Baronnies : 524 logements occupés par leur propriétaire, soit 71 % du parc. La décision d'engager le traitement complet de l'enveloppe d'une maison y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Périmètre de consultation conseillé pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison : Drôme. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Mirabel-aux-Baronnies, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Amortissement à Mirabel-aux-Baronnies : le poste de 68 250 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 3 413 € par an. Encore faut-il que un métré contradictoire des quatre parois déperditives reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Planning réaliste à Mirabel-aux-Baronnies : huit à quatorze semaines d'intervention pour une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Mirabel-aux-Baronnies compte 1 502 habitants et 740 logements principaux. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Mirabel-aux-Baronnies relève de la zone H1c, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Sur le cas type retenu à Mirabel-aux-Baronnies — 105 m² en zone H1c — le traitement complet de l'enveloppe d'une maison porte sur environ 273 m² de surface déperditive. Au prix de marché observé, 180 à 320 € par m² de surface déperditive, le poste ressort entre 49 140 € et 87 360 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
