Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Meulan-en-Yvelines, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 1 015 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 25 % du parc, environ 1 812 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 1 200 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Meulan-en-Yvelines, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Meulan-en-Yvelines, le gaz couvre 24 % du parc, le fioul 1 %, l'électricité 52 %. Le financement du reste à charge par éco-prêt s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Amortissement à Meulan-en-Yvelines : le poste de 6 000 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 300 € par an. Encore faut-il que un prêt sans intérêt jusqu'à 50 000 € sur vingt ans en rénovation globale reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Meulan-en-Yvelines compte 8 950 habitants et 4 026 logements principaux. Pour le financement du reste à charge par éco-prêt, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Énergie de chauffage en place : 25 % du parc reste au gaz ou au fioul à Meulan-en-Yvelines, soit près de 1 015 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par le financement du reste à charge par éco-prêt, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Rapporté au plan de financement, l'éco-PTZ représente de l'ordre de 15 % du montant plafonné retenu à Meulan-en-Yvelines. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 4 800 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 2 700 €.
Guichet compétent : CU Grand Paris Seine et Oise, dont dépend le territoire à Meulan-en-Yvelines. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur le financement du reste à charge par éco-prêt — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Le solde se finance : à Meulan-en-Yvelines, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'éco-PTZ contribue déjà à 1 620 € d'économie annuelle attendue.
