La lecture du parc complète l'analyse : environ 2 028 logements occupés par leur propriétaire, 555 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 21 % du parc, 345 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Mesnils-sur-Iton, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Mesnils-sur-Iton, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 6 078 habitants, 75 % de propriétaires occupants, 2 693 résidences principales recensées, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mesnils-sur-Iton est crédible.
La structure énergétique locale (4 % gaz, 17 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Mesnils-sur-Iton) explique pourquoi l'installation d'une pompe à chaleur air/eau n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Situer le projet dans son département : à Mesnils-sur-Iton, en Eure, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 32 % du plafond applicable à Mesnils-sur-Iton pour la PAC air/eau. Traduit en aide effective, cela donne 10 080 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 5 670 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Mesnils-sur-Iton, sur une base de 110 m² en zone H1a, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau représente de l'ordre de 7 kW de puissance calibrée. Multiplié par un prix unitaire de 1 400 à 2 200 €, on obtient une fourchette de 9 800 € à 15 400 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Même projet, aides très différentes : sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Mesnils-sur-Iton, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Mesnils-sur-Iton, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.26 personne(s) par logement en moyenne à Mesnils-sur-Iton, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'installation d'une pompe à chaleur air/eau se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
