Les données publiques dessinent un gisement précis : 385 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 798 logements occupés par leur propriétaire, 477 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 36 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Meslay-du-Maine, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Meslay-du-Maine, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 400 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C. Pour l'audit énergétique réglementaire à Meslay-du-Maine, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Sur le cas type retenu à Meslay-du-Maine — 105 m² en zone H2b — l'audit énergétique réglementaire porte sur environ 1 audit. Au prix de marché observé, 800 à 1 400 € par audit, le poste ressort entre 800 € et 1 400 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Situer le projet dans son département : à Meslay-du-Maine, en Mayenne, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'audit énergétique réglementaire dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Énergie de chauffage en place : 36 % du parc reste au gaz ou au fioul à Meslay-du-Maine, soit près de 477 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'audit énergétique réglementaire, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Meslay-du-Maine : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'audit énergétique réglementaire ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
À l'échelle intercommunale, à Meslay-du-Maine relève de CC du Pays de Meslay-Grez. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'audit énergétique réglementaire et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Sur la facture, ce poste vaut 0 € à 0 € par an à Meslay-du-Maine : l'audit énergétique réglementaire couvre 0 à 0 % des consommations, soit 0 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
