À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : environ 734 logements occupés par leur propriétaire, 665 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 315 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 28 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Merville-Franceville-Plage, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Merville-Franceville-Plage, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 746 DPE publiés par l'ADEME à Merville-Franceville-Plage, soit 665 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un isolateur RGE, dont l'intervention sur l'isolation des combles dure un à trois jours en soufflage.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation des combles à Merville-Franceville-Plage, élargir la consultation à l'ensemble du département (Calvados) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Statut d'occupation à Merville-Franceville-Plage : 734 logements occupés par leur propriétaire, soit 66 % du parc. La décision d'engager l'isolation des combles y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 315 € à 630 € à Merville-Franceville-Plage, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Rapporté au plan de financement, les combles représente de l'ordre de 8 % du montant plafonné retenu à Merville-Franceville-Plage. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 2 520 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 418 €.
Calendrier administratif à Merville-Franceville-Plage : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation des combles avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Sur la facture, ce poste vaut 619 € à 900 € par an à Merville-Franceville-Plage : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 8 378 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
