Sur ce territoire, le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale. On relève 99 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CC Coeur du Pays Haut, 276 habitants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mercy-le-Haut est crédible.
Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « rénovation d'ampleur copropriété à Mercy-le-Haut », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 330 000 € pour un programme voté en assemblée générale à Mercy-le-Haut, soit 16 500 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Point de vigilance financier à Mercy-le-Haut : un audit trop ancien au moment du dépôt du dossier. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 33 000 € à 66 000 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Une moyenne de 2.32 personne(s) par logement à Mercy-le-Haut : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de un programme voté en assemblée générale avec le reste du bouquet.
À l'échelle intercommunale, à Mercy-le-Haut relève de CC Coeur du Pays Haut. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur un programme voté en assemblée générale et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Rapporté au plan de financement, le programme collectif représente de l'ordre de 825 % du montant plafonné retenu à Mercy-le-Haut. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Trésorerie du projet à Mercy-le-Haut : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle auxquels le programme collectif participe.
La part de propriétaires occupants — 96 % à Mercy-le-Haut — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur un programme voté en assemblée générale, soit environ 115 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
