Ce que ces chiffres disent du potentiel : environ 17 logements occupés par leur propriétaire, 45 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 18 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Mela, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Mela, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 100 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Mela, en zone H3, la base conventionnelle retenue est de 195 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Qui décide, et donc qui finance : 75 % de propriétaires occupants à Mela, soit environ 17 logements. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Périmètre de consultation conseillé pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique : Corse-du-Sud. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Mela, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.68 personne(s) par résidence principale à Mela, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 95 m², que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique doit être dimensionné.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Mela, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Guichet compétent : CC de l'Alta Rocca, dont dépend le territoire à Mela. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : l'appareil placé dans un local chauffé, qui refroidit la pièce qu'il ponctionne oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 240 € à 480 € à Mela, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
