Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 105 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 000 kWh par an, soit près de 1 400 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Les données publiques dessinent un gisement précis : de l'ordre de 71 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC du Limouxin, 382 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Mazerolles-du-Razès, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'écueil le plus coûteux reste l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 2 299 € à 4 598 € sur le chiffrage retenu à Mazerolles-du-Razès — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
La logistique dépend de la densité : 157 habitants pour 76 résidences principales à Mazerolles-du-Razès. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation thermique par l'extérieur, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Côté performance, l'isolation thermique par l'extérieur pèse pour 20 à 30 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Mazerolles-du-Razès en zone H2c, cela représente entre 4 727 et 7 091 kWh évités par an, soit 508 € à 762 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.07 personne(s) par logement en moyenne à Mazerolles-du-Razès, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². L'isolation thermique par l'extérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Structure du parc de Mazerolles-du-Razès : 94 % de maisons individuelles, soit environ 71 logements sur 76 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation thermique par l'extérieur, le poids réel de le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie dans les projets déposés.
Sur le cas type retenu à Mazerolles-du-Razès — 105 m² en zone H2c — l'isolation thermique par l'extérieur porte sur environ 121 m² de façade. Au prix de marché observé, 150 à 230 € par m² de façade, le poste ressort entre 18 150 € et 27 830 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Mazerolles-du-Razès. L'ITE pesant environ 22 990 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
