Le cas de référence retenu ici porte sur 110 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur à Mauzé-sur-le-Mignon. On relève 507 diagnostics publiés par l'ADEME, environ 185 logements chauffés au gaz ou au fioul, un rattachement intercommunal à CA du Niortais, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mauzé-sur-le-Mignon est crédible.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Mauzé-sur-le-Mignon, en zone H2c, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Planning réaliste à Mauzé-sur-le-Mignon : deux à quatre semaines d'intervention pour un plaquiste RGE sur l'isolation par l'intérieur. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 10 500 € TTC à Mauzé-sur-le-Mignon, cela correspond à environ 547 € de taxe, contre le triple au taux normal.
La part de propriétaires occupants — 68 % à Mauzé-sur-le-Mignon — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 915 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Mauzé-sur-le-Mignon, l'ITI en absorbe environ 26 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 725 € à 8 400 € selon la catégorie de ressources.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Mauzé-sur-le-Mignon, le gaz couvre 2 % du parc, le fioul 12 %, l'électricité 75 %. L'isolation par l'intérieur s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Mauzé-sur-le-Mignon : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation par l'intérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
