La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale à Marval. On relève 264 résidences principales recensées, 88 % de propriétaires occupants, 99 % de maisons individuelles, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Marval est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : 394 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 262 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Ouest Limousin. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marval, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 65 000 € pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Marval, soit 3 250 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un métré contradictoire des quatre parois déperditives soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
La part de propriétaires occupants — 88 % à Marval — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 232 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Structure du parc de Marval : 99 % de maisons individuelles, soit environ 262 logements sur 264 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le poids réel de l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier dans les projets déposés.
L'écueil le plus coûteux reste le générateur commandé avant le calcul de déperditions après travaux. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 6 500 € à 13 000 € sur le chiffrage retenu à Marval — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Trésorerie du projet à Marval : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 330 € d'économie annuelle auxquels le bouquet maison participe.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Marval, élargir la consultation à l'ensemble du département (Haute-Vienne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Marval relève de la zone H2c, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de le traitement complet de l'enveloppe d'une maison s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
