Reste le financement du solde : sur le cas type à Marseille 9e arrondissement, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 210 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Sur le volet ressources : pour « remplacement chaudière fioul ou gaz à Marseille 9e arrondissement », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Marseille 9e arrondissement, le gaz couvre 44 % du parc, le fioul 1 %, l'électricité 53 %. La dépose d'une chaudière fioul ou gaz s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 18 054 DPE publiés par l'ADEME à Marseille 9e arrondissement, soit 502 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un chauffagiste RGE, dont l'intervention sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz dure trois à six jours.
Ne signez rien avant l'accord : sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Marseille 9e arrondissement, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Marseille 9e arrondissement suppose un générateur décarboné dimensionné après isolation maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 248 542 500 € revient à 12 427 125 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
La part de propriétaires occupants — 57 % à Marseille 9e arrondissement — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, soit environ 20 493 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Marseille 9e arrondissement. La sortie du fossile pesant environ 248 542 500 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Trois pièces décident du versement à Marseille 9e arrondissement : le devis portant un générateur décarboné dimensionné après isolation, l'attestation RGE de un chauffagiste RGE et le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
