À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : un bassin de travaux structuré autour de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, de l'ordre de 9 768 maisons individuelles, 22 252 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 55 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marseille 13e arrondissement, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La structure du parc local indique la part de logements disposant d'une cave, d'un garage ou d'un vide sanitaire exploitable à Marseille 13e arrondissement. On relève 95 112 habitants, 46 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Marseille 13e arrondissement est crédible.
Trois pièces décident du versement à Marseille 13e arrondissement : le devis portant R ≥ 3 m².K/W en sous-face sur local non chauffé, l'attestation RGE de un isolateur intervenant en sous-sol et le contrôle de continuité en périphérie. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Énergie de chauffage en place : 55 % du parc reste au gaz ou au fioul à Marseille 13e arrondissement, soit près de 22 252 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'isolation du plancher bas, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation du plancher bas à Marseille 13e arrondissement, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 18 921 DPE publiés par l'ADEME à Marseille 13e arrondissement, soit 467 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un isolateur intervenant en sous-sol, dont l'intervention sur l'isolation du plancher bas dure deux à quatre jours.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.35 personne(s) par logement en moyenne à Marseille 13e arrondissement, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². L'isolation du plancher bas se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Mix de chauffage à Marseille 13e arrondissement : 35 % d'électricité, 54 % de gaz, 1 % de fioul, 1 % de bois et 10 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation du plancher bas : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Situer le projet dans son département : à Marseille 13e arrondissement, en Bouches-du-Rhône, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation du plancher bas dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
