Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 509 logements occupés par leur propriétaire, 368 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Châteaubriant-Derval. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marsac-sur-Don, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le chiffrage type publié sur cette page part de 110 m², en zone H2b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
La part de propriétaires occupants — 77 % à Marsac-sur-Don — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, soit environ 509 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Guichet compétent : CC Châteaubriant-Derval, dont dépend le territoire à Marsac-sur-Don. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
À la réception à Marsac-sur-Don, le document déterminant est le relevé de température du local source après 48 h. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Sur le cas type retenu à Marsac-sur-Don — 110 m² en zone H2b — l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique porte sur environ 200 litre de capacité. Au prix de marché observé, 9 à 15 € par litre de capacité, le poste ressort entre 1 800 € et 3 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Sur la facture, ce poste vaut 212 € à 372 € par an à Marsac-sur-Don : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique couvre 8 à 14 % des consommations, soit 3 462 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Marsac-sur-Don, la part de maisons atteint 98 % du parc (646 logements). Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, cela signifie que un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Calendrier administratif à Marsac-sur-Don : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
