Ce que ces chiffres disent du potentiel : 170 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel), environ 73 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marquaix, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Marquaix, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 88 résidences principales recensées, 190 habitants, un rattachement intercommunal à CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel), en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Marquaix est crédible.
Ne signez rien avant l'accord : sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Marquaix, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Marquaix, sur une base de 110 m² en zone H1a, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison représente de l'ordre de 286 m² de surface déperditive. Multiplié par un prix unitaire de 180 à 320 €, on obtient une fourchette de 51 480 € à 91 520 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
La logistique dépend de la densité : 190 habitants pour 88 résidences principales à Marquaix. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Trois pièces décident du versement à Marquaix : le devis portant un métré contradictoire des quatre parois déperditives, l'attestation RGE de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Marquaix correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus le traitement complet de l'enveloppe d'une maison rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
L'écart entre profils est considérable à Marquaix : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison chiffré 71 500 € TTC à Marquaix, cela correspond à environ 3 727 € de taxe, contre le triple au taux normal.
