Le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale à Marnaz. On relève 2.57 personne(s) par logement, 893 diagnostics publiés par l'ADEME, 5 964 habitants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Marnaz est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Cluses-Arve et Montagnes, 1 189 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 51 % du parc, de l'ordre de 1 200 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marnaz, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : un programme voté en assemblée générale traite 35 à 55 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Marnaz, en zone H1c, cela ramène 10 055 à 15 800 kWh par an, valorisés 1 080 € à 1 697 € au tarif conventionnel 2026.
Combien de logements concernés ? À Marnaz, 1 189 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (51 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que un programme voté en assemblée générale produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Situer le projet dans son département : à Marnaz, en Haute-Savoie, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur un programme voté en assemblée générale dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Marnaz, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 700 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
En cas de contrôle sur site à Marnaz : la mention de un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle sur le devis, la qualification RGE de un maître d'œuvre mandaté par le syndicat, et la levée des réserves lot par lot. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Marnaz est rattachée à CC Cluses-Arve et Montagnes. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de un programme voté en assemblée générale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Marnaz, le programme collectif en absorbe environ 8250 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
