Le gisement local se lit dans les mêmes données : 1 171 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 63 % du parc, 330 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC de la Mossig et du Vignoble. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marlenheim, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Marlenheim, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève environ 1 171 logements chauffés au gaz ou au fioul, 67 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC de la Mossig et du Vignoble, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Marlenheim est crédible.
Une moyenne de 2.25 personne(s) par logement à Marlenheim : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation thermique par l'extérieur avec le reste du bouquet.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 23 940 € pour l'isolation thermique par l'extérieur à Marlenheim, soit 1 197 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W sur mur soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation thermique par l'extérieur facturé 23 940 € TTC à Marlenheim supporte 1 248 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Calendrier administratif à Marlenheim : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation thermique par l'extérieur avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Marlenheim est rattachée à CC de la Mossig et du Vignoble. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation thermique par l'extérieur et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Trésorerie du projet à Marlenheim : 6 000 € de reste à charge pour le profil le plus aidé, accompagnement pris en charge jusqu'à 2 000 €. Un éco-prêt de quinze ans ramène l'effort à 35 € par mois, à comparer aux 1 620 € d'économie annuelle auxquels l'ITE participe.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Marlenheim, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 23 940 € comme l'ITE, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
