À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : de l'ordre de 664 maisons individuelles, 229 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 573 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marigny-les-Usages, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « isolation des combles à Marigny-les-Usages », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'isolation des combles à Marigny-les-Usages, élargir la consultation à l'ensemble du département (Loiret) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 9 % du plafond applicable à Marigny-les-Usages pour les combles. Traduit en aide effective, cela donne 2 880 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 1 620 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation des combles facturé 3 600 € TTC à Marigny-les-Usages supporte 188 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Marigny-les-Usages. Les combles pesant environ 3 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.77 personne(s) par logement en moyenne à Marigny-les-Usages, ce qui fixe la base de calcul à 120 m². L'isolation des combles se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Sur le cas type retenu à Marigny-les-Usages — 120 m² en zone H1b — l'isolation des combles porte sur environ 72 m² de plancher de combles. Au prix de marché observé, 25 à 75 € par m² de plancher de combles, le poste ressort entre 1 800 € et 5 400 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Structure du parc de Marigny-les-Usages : 97 % de maisons individuelles, soit environ 664 logements sur 682 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation des combles, le poids réel de la ventilation de la sous-face de couverture dans les projets déposés.
