à Marey-sur-Tille, la proportion de maisons individuelles mesure le gisement réel de façades traitables par l'extérieur. On relève 100 % de maisons individuelles, 2.39 personne(s) par logement, 89 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Marey-sur-Tille est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : un bassin de travaux structuré autour de CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon, 297 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 138 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marey-sur-Tille, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le cas type retenu à Marey-sur-Tille — 115 m² en zone H1c — l'isolation thermique par l'extérieur porte sur environ 132 m² de façade. Au prix de marché observé, 150 à 230 € par m² de façade, le poste ressort entre 19 800 € et 30 360 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Exigence opposable à Marey-sur-Tille : R ≥ 3,7 m².K/W sur mur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'isolation thermique par l'extérieur qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
L'écart entre profils est considérable à Marey-sur-Tille : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : l'arrêt d'isolant en pied de façade, qui recrée un pont thermique linéique oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 2 508 € à 5 016 € à Marey-sur-Tille, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Une moyenne de 2.39 personne(s) par logement à Marey-sur-Tille : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de l'isolation thermique par l'extérieur avec le reste du bouquet.
Dans l'ordonnancement du chantier à Marey-sur-Tille, l'isolation thermique par l'extérieur mobilise un façadier RGE pendant quatre à sept semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le parc local commande la faisabilité : sur 138 résidences principales, on estime 138 maisons individuelles (100 %) à Marey-sur-Tille. Le règlement d'urbanisme et l'alignement sur voirie y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation thermique par l'extérieur.
