Le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit à Mardié. On relève un rattachement intercommunal à Orléans Métropole, 95 % de maisons individuelles, 3 078 habitants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mardié est crédible.
Le cas de référence retenu ici porte sur 115 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Mardié, en zone H1b, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'audit énergétique réglementaire et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Périmètre de consultation conseillé pour l'audit énergétique réglementaire : Loiret. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Mardié, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
À l'échelle intercommunale, à Mardié relève de Orléans Métropole. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'audit énergétique réglementaire et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le parc local commande la faisabilité : sur 1 252 résidences principales, on estime 1 184 maisons individuelles (95 %) à Mardié. L'antériorité de l'audit sur tout engagement de devis y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'audit énergétique réglementaire.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Mardié, l'audit en absorbe environ 3 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 495 € à 880 € selon la catégorie de ressources.
Trois pièces décident du versement à Mardié : le devis portant deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C, l'attestation RGE de un auditeur qualifié et indépendant des entreprises et la remise du rapport complet, scénarios chiffrés inclus. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'audit énergétique réglementaire. À Mardié, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
