Le gisement local se lit dans les mêmes données : 262 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC des Terres d'Auxois, de l'ordre de 42 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Marcilly-et-Dracy, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Une fois les aides déduites, la question devient celle du solde : sur le cas type à Marcilly-et-Dracy, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 550 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Rapporté au plan de financement, l'ITE représente de l'ordre de 57 % du montant plafonné retenu à Marcilly-et-Dracy. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 18 392 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 10 346 €.
Solde du dossier à Marcilly-et-Dracy : la pièce déterminante est le relevé photographique des points singuliers avant enduit. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
L'écart entre profils est considérable à Marcilly-et-Dracy : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation thermique par l'extérieur : Côte-d'Or. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Marcilly-et-Dracy, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Marcilly-et-Dracy relève de la zone H1c, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation thermique par l'extérieur s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Qui décide, et donc qui finance : 83 % de propriétaires occupants à Marcilly-et-Dracy, soit environ 35 logements. Pour l'isolation thermique par l'extérieur, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation thermique par l'extérieur à Marcilly-et-Dracy suppose R ≥ 3,7 m².K/W sur mur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 22 990 € revient à 1 150 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
