à Mallièvre, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève 73 % de propriétaires occupants, 251 habitants, 97 % de maisons individuelles, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mallièvre est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays de Mortagne, environ 83 logements occupés par leur propriétaire, 336 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Mallièvre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Périmètre de consultation conseillé pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' : Vendée. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Mallièvre, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le solde se finance : à Mallièvre, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand l'accompagnement contribue déjà à 1 460 € d'économie annuelle attendue.
Le choix du scénario change l'assiette : à Mallièvre, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'accompagnement chiffré autour de 1 600 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
À la réception à Mallièvre, le document déterminant est le rapport de fin de mission joint à la demande de solde. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Mallièvre, en zone H2b, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.22 personne(s) par résidence principale à Mallièvre, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' doit être dimensionné.
L'écart entre profils est considérable à Mallièvre : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
