Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 2 451 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 3 122 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA Cholet Agglomération. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Lys-Haut-Layon, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Nous raisonnons à Lys-Haut-Layon sur un logement de 110 m², en zone H2b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 600 kWh par an, soit près de 1 460 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
L'écart entre profils est considérable à Lys-Haut-Layon : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Lys-Haut-Layon, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 10 800 € comme la PAC air/eau, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Lys-Haut-Layon est rattachée à CA Cholet Agglomération. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Lys-Haut-Layon, sur une base de 110 m² en zone H2b, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau représente de l'ordre de 6 kW de puissance calibrée. Multiplié par un prix unitaire de 1 400 à 2 200 €, on obtient une fourchette de 8 400 € à 13 200 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Qui décide, et donc qui finance : 73 % de propriétaires occupants à Lys-Haut-Layon, soit environ 2 451 logements. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. À Lys-Haut-Layon, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Mix de chauffage à Lys-Haut-Layon : 67 % d'électricité, 3 % de gaz, 15 % de fioul, 7 % de bois et 2 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
