Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Lubersac le montrent nettement. On relève 1 090 résidences principales recensées, 75 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC du Pays de Lubersac-Pompadour, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Lubersac est crédible.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « isolation par l'intérieur à Lubersac », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation par l'intérieur à Lubersac est R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Lubersac, la part de maisons atteint 92 % du parc (1 000 logements). Pour l'isolation par l'intérieur, cela signifie que la perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
À l'échelle intercommunale, à Lubersac relève de CC du Pays de Lubersac-Pompadour. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation par l'intérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 376 DPE pour 1 000 résidences principales à Lubersac (410 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
La part de propriétaires occupants — 75 % à Lubersac — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 822 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Lubersac relève de la zone H2c, dont la base conventionnelle atteint 225 kWh/m²/an. Le temps de retour de l'isolation par l'intérieur s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.06 personne(s) par logement en moyenne à Lubersac, ce qui fixe la base de calcul à 105 m². L'isolation par l'intérieur se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
