Le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire, et les données de Loupfougères le montrent nettement. On relève 183 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CC du Mont des Avaloirs, 85 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Loupfougères est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 182 maisons individuelles, 230 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC du Mont des Avaloirs. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Loupfougères, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
À la réception à Loupfougères, le document déterminant est le rapport de fin de mission joint à la demande de solde. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' chiffré 1 600 € TTC à Loupfougères, cela correspond à environ 83 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le parc local commande la faisabilité : sur 183 résidences principales, on estime 182 maisons individuelles (100 %) à Loupfougères. L'indépendance de l'accompagnateur vis-à-vis des entreprises y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'.
Côté performance, la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' pèse pour 0 à 0 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Loupfougères en zone H2b, cela représente entre 0 et 0 kWh évités par an, soit 0 € à 0 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Sur le cas type retenu à Loupfougères — 110 m² en zone H2b — la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' porte sur environ 1 mission. Au prix de marché observé, 1 200 à 2 000 € par mission, le poste ressort entre 1 200 € et 2 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 42 DPE publiés par l'ADEME à Loupfougères, soit 230 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une structure agréée par l'État, dont l'intervention sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' dure toute la durée du projet.
Le choix du scénario change l'assiette : à Loupfougères, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'accompagnement chiffré autour de 1 600 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
