Sur le volet ressources : pour « remplacement chaudière fioul ou gaz à Lorgues », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 830 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 18 % du parc, environ 3 166 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Lorgues, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La structure énergétique locale (13 % gaz, 5 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Lorgues) explique pourquoi la dépose d'une chaudière fioul ou gaz n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.11 personne(s) par résidence principale à Lorgues, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 105 m², que la dépose d'une chaudière fioul ou gaz doit être dimensionné.
Sur le cas type retenu à Lorgues — 105 m² en zone H3 — la dépose d'une chaudière fioul ou gaz porte sur environ 830 logement chauffé au fossile. Au prix de marché observé, 12 000 à 19 000 € par logement chauffé au fossile, le poste ressort entre 9 960 000 € et 15 770 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 12 865 000 € pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Lorgues, soit 643 250 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un générateur décarboné dimensionné après isolation soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Structure du parc de Lorgues : 73 % de maisons individuelles, soit environ 3 385 logements sur 4 663 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, le poids réel de la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz dans les projets déposés.
Le choix du scénario change l'assiette : à Lorgues, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec la sortie du fossile chiffré autour de 12 865 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la dépose d'une chaudière fioul ou gaz traite 40 à 60 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Lorgues, en zone H3, cela ramène 8 218 à 12 327 kWh par an, valorisés 883 € à 1 324 € au tarif conventionnel 2026.
