Ce que ces chiffres disent du potentiel : un bassin de travaux structuré autour de CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais, environ 200 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 262 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Longeau-Percey, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Longeau-Percey, la part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale. On relève 2.12 personne(s) par logement, 136 diagnostics publiés par l'ADEME, 688 habitants, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Longeau-Percey est crédible.
Trois pièces décident du versement à Longeau-Percey : le devis portant un métré contradictoire des quatre parois déperditives, l'attestation RGE de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison traite 45 à 65 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Longeau-Percey, en zone H1b, cela ramène 11 782 à 17 018 kWh par an, valorisés 1 265 € à 1 828 € au tarif conventionnel 2026.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, le traitement complet de l'enveloppe d'une maison facturé 68 250 € TTC à Longeau-Percey supporte 3 558 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Périmètre de consultation conseillé pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison : Haute-Marne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Longeau-Percey, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Longeau-Percey. Le bouquet maison pesant environ 68 250 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 171 % du plafond applicable à Longeau-Percey pour le bouquet maison. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le parc local commande la faisabilité : sur 325 résidences principales, on estime 262 maisons individuelles (81 %) à Longeau-Percey. L'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison.
