La lecture du parc complète l'analyse : de l'ordre de 289 maisons individuelles, environ 254 logements occupés par leur propriétaire, 242 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Loisy, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le poids du parc collectif indique le nombre de bâtiments concernés par une procédure d'assemblée générale, et les données de Loisy le montrent nettement. On relève 70 diagnostics publiés par l'ADEME, 2.40 personne(s) par logement, 289 résidences principales recensées, en zone climatique H1c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Loisy est crédible.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Loisy compte 693 habitants et 289 logements principaux. Pour un programme voté en assemblée générale, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de un programme voté en assemblée générale. À Loisy, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Sur le cas type retenu à Loisy — 115 m² en zone H1c — un programme voté en assemblée générale porte sur environ 48 lot principal. Au prix de marché observé, 9 000 à 24 000 € par lot principal, le poste ressort entre 432 000 € et 1 152 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Une moyenne de 2.40 personne(s) par logement à Loisy : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de un programme voté en assemblée générale avec le reste du bouquet.
Exigence opposable à Loisy : un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de un programme voté en assemblée générale qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, un programme voté en assemblée générale à Loisy suppose un gain d'au moins 35 % de consommation conventionnelle maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 792 000 € revient à 39 600 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Sur la facture, ce poste vaut 1 080 € à 1 697 € par an à Loisy : un programme voté en assemblée générale couvre 35 à 55 % des consommations, soit 15 800 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1c.
