Pompe à chaleur air/eau à Les Sorinières : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Le projet PAC air/eau type à Les Sorinières : 110 m², 7,3 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Les Sorinières

Les 3 888 résidences principales de Les Sorinières logent en moyenne 2,39 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Les Sorinières

Rapporté aux 3 888 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Les Sorinières avoisine 2 912 logements (2 741 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Les Sorinières

À Les Sorinières, 50,8 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (48,8 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Les Sorinières : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Les Sorinières

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Les Sorinières, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Les Sorinières

Le point bloquant le plus fréquent à Les Sorinières n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Les Sorinières

À Les Sorinières comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Les Sorinières

Le profil de puisage à Les Sorinières découle directement de la taille des ménages, 2,39 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Les Sorinières

Ce qui se pilote à Les Sorinières, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 1 427 DPE de Les Sorinières

Gaz naturel 697 (48,8 %), Électricité 660 (46,3 %), Fioul domestique 29 (2,0 %), Bois – Bûches 16 (1,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 16 (1,1 %). Le parc fossile de Les Sorinières pèse 735 logements diagnostiqués, soit 51,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Les Sorinières.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Les Sorinières

Desservie par le gaz naturel, Les Sorinières conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Les Sorinières est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 888 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Les Sorinières

Les Sorinières — densité de 704 habitants au km², 1 317 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nantes, zone d'emploi de Nantes — relève de l'EPCI Nantes Métropole, dans le Loire-Atlantique, pour un parc de 3 888 résidences principales.

Température de base retenue à Les Sorinières

Zone H2 — 37 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Les Sorinières

Les Sorinières (9 275 habitants) compte 3 888 résidences principales, 74,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 912 logements, 70,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 741 ménages, pour 2,39 personnes par ménage. 1 427 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 367,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Les Sorinières

code INSEE 44198 · 37 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 704 habitants au km² · 1 317 hectares · centroïde 47,1420° N / -1,5195° E · bassin de vie de Nantes · zone d'emploi de Nantes · EPCI Nantes Métropole · Loire-Atlantique (44).

Repères chiffrés de Les Sorinières

• Les Sorinières : 9 275 habitants, code INSEE 44198
• 3 888 résidences principales recensées à Les Sorinières
• 2,39 personnes par ménage à Les Sorinières (INSEE)
• 1 427 DPE ADEME agrégés pour Les Sorinières
• 367,0 DPE pour mille logements à Les Sorinières
• ≈ 2 912 maisons individuelles à Les Sorinières
• ≈ 2 741 propriétaires occupants à Les Sorinières
• Cas type Les Sorinières : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Les Sorinières
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Les Sorinières
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Les Sorinières
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Les Sorinières
• Centroïde de Les Sorinières : 47,1420° N, -1,5195° E
• 37 m d'altitude au centroïde de Les Sorinières (IGN RGE ALTI)
• 704 habitants/km² à Les Sorinières, commune 44198

Dimensionnement calculé pour Les Sorinières

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.