Pompe à chaleur air/eau à La Montagne : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à La Montagne n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,3 kW pour 110 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à La Montagne

6 505 habitants répartis dans 2 757 résidences principales : 2,36 personnes par foyer à La Montagne. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de La Montagne

Environ 2 241 maisons individuelles à La Montagne et 2 032 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à La Montagne

La lecture ADEME de La Montagne (1 290 DPE) donne gaz naturel dominant à 60,6 % et 61,1 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à La Montagne. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à La Montagne

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à La Montagne ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à La Montagne

À -4 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à La Montagne, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à La Montagne

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À La Montagne, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à La Montagne

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à La Montagne évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,36 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à La Montagne

Ce qui se pilote à La Montagne, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 1 290 DPE de La Montagne

Gaz naturel 782 (60,6 %), Électricité 357 (27,7 %), Réseau de Chauffage urbain 128 (9,9 %), Bois – Bûches 9 (0,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 7 (0,5 %). Le parc fossile de La Montagne pèse 789 logements diagnostiqués, soit 61,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à La Montagne.

Réseau gaz et ancienneté du parc à La Montagne

Desservie par le gaz naturel, La Montagne conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour La Montagne est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 757 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de La Montagne

La Montagne — densité de 1 792 habitants au km², 363 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nantes, zone d'emploi de Nantes — relève de l'EPCI Nantes Métropole, dans le Loire-Atlantique, pour un parc de 2 757 résidences principales.

Température de base retenue à La Montagne

Zone H2 — 28 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de La Montagne

La Montagne (6 505 habitants) compte 2 757 résidences principales, 81,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 241 logements, 73,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 032 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 1 290 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 467,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de La Montagne

code INSEE 44101 · 28 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 792 habitants au km² · 363 hectares · centroïde 47,1858° N / -1,6826° E · bassin de vie de Nantes · zone d'emploi de Nantes · EPCI Nantes Métropole · Loire-Atlantique (44).

Repères chiffrés de La Montagne

• La Montagne : 6 505 habitants, code INSEE 44101
• 2 757 résidences principales recensées à La Montagne
• 2,36 personnes par ménage à La Montagne (INSEE)
• 1 290 DPE ADEME agrégés pour La Montagne
• 467,9 DPE pour mille logements à La Montagne
• ≈ 2 241 maisons individuelles à La Montagne
• ≈ 2 032 propriétaires occupants à La Montagne
• Cas type La Montagne : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type La Montagne
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, La Montagne
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à La Montagne
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à La Montagne
• Centroïde de La Montagne : 47,1858° N, -1,6826° E
• 28 m d'altitude au centroïde de La Montagne (IGN RGE ALTI)
• 1 792 habitants/km² à La Montagne, commune 44101

Dimensionnement calculé pour La Montagne

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.