Le gisement local se lit dans les mêmes données : 232 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 620 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Locqueltas, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Locqueltas, la zone climatique fixe la résistance thermique cible en toiture, poste dominant du bilan de déperdition. On relève 2.63 personne(s) par logement, un rattachement intercommunal à CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, 80 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Locqueltas est crédible.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Locqueltas, les combles en absorbe environ 9 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 620 € à 2 880 € selon la catégorie de ressources.
Sur la facture, ce poste vaut 640 € à 931 € par an à Locqueltas : l'isolation des combles couvre 22 à 32 % des consommations, soit 8 669 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Dans l'ordonnancement du chantier à Locqueltas, l'isolation des combles mobilise un isolateur RGE pendant un à trois jours en soufflage. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Statut d'occupation à Locqueltas : 620 logements occupés par leur propriétaire, soit 80 % du parc. La décision d'engager l'isolation des combles y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 360 € à 720 € à Locqueltas, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 3 600 € pour l'isolation des combles à Locqueltas, soit 180 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Trois pièces décident du versement à Locqueltas : le devis portant R ≥ 7 m².K/W en combles perdus, R ≥ 6 en rampants, l'attestation RGE de un isolateur RGE et les repères de hauteur d'isolant soufflé. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
