Ce que ces chiffres disent du potentiel : 11 118 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 60 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de Métropole du Grand Paris, environ 10 168 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Livry-Gargan, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « audit énergétique à Livry-Gargan prix », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Périmètre de consultation conseillé pour l'audit énergétique réglementaire : Seine-Saint-Denis. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Livry-Gargan, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Ne signez pas la réception sans la remise du rapport complet, scénarios chiffrés inclus : c'est la pièce que l'instructeur exige à Livry-Gargan avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Livry-Gargan, sur une base de 115 m² en zone H1a, l'audit énergétique réglementaire représente de l'ordre de 1 audit. Multiplié par un prix unitaire de 800 à 1 400 €, on obtient une fourchette de 800 € à 1 400 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.54 personne(s) par logement en moyenne à Livry-Gargan, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'audit énergétique réglementaire se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'audit énergétique réglementaire chiffré 1 100 € TTC à Livry-Gargan, cela correspond à environ 57 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H1a applicable à Livry-Gargan correspond à une base de 250 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'audit énergétique réglementaire rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Énergie de chauffage en place : 60 % du parc reste au gaz ou au fioul à Livry-Gargan, soit près de 11 118 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'audit énergétique réglementaire, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
