La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC Coeur de Brenne, de l'ordre de 107 maisons individuelles, 343 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Lingé, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève un rattachement intercommunal à CC Coeur de Brenne, 201 habitants, 99 % de maisons individuelles, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Lingé est crédible.
Calendrier administratif à Lingé : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'installation d'une pompe à chaleur air/eau avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Le solde se finance : à Lingé, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la PAC air/eau contribue déjà à 1 480 € d'économie annuelle attendue.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Lingé, en zone H1b, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Lingé, la PAC air/eau en absorbe environ 27 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 860 € à 8 640 € selon la catégorie de ressources.
L'écart entre profils est considérable à Lingé : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Statut d'occupation à Lingé : 88 logements occupés par leur propriétaire, soit 81 % du parc. La décision d'engager l'installation d'une pompe à chaleur air/eau y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Lingé, élargir la consultation à l'ensemble du département (Indre) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
