Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Limoges-Fourches, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 2 000 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale à Limoges-Fourches. On relève 3.32 personne(s) par logement, 188 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CA Melun Val de Seine, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Limoges-Fourches est crédible.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 219 % du plafond applicable à Limoges-Fourches pour le bouquet maison. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Limoges-Fourches. Le bouquet maison pesant environ 87 750 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Solde du dossier à Limoges-Fourches : la pièce déterminante est la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 87 750 € pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison à Limoges-Fourches, soit 4 388 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un métré contradictoire des quatre parois déperditives soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Limoges-Fourches, la part de maisons atteint 88 % du parc (165 logements). Pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, cela signifie que l'échafaudage et l'occupation du logement pendant le chantier conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 271 DPE pour 1 000 résidences principales à Limoges-Fourches (51 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et donc la date de démarrage possible pour le traitement complet de l'enveloppe d'une maison.
Sur la facture, ce poste vaut 1 634 € à 2 361 € par an à Limoges-Fourches : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison couvre 45 à 65 % des consommations, soit 21 982 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
