Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 115 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 800 kWh par an, soit près de 1 700 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le montant réellement perçu dépend de la catégorie de ressources : pour « sortie passoire thermique à Limeil-Brévannes », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le solde se finance : à Limeil-Brévannes, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la sortie de passoire contribue déjà à 1 700 € d'économie annuelle attendue.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 570 DPE pour 1 000 résidences principales à Limeil-Brévannes (5 980 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un accompagnateur agréé et un groupement RGE et donc la date de démarrage possible pour la sortie d'une étiquette F ou G.
Combien de logement classé F ou G exactement ? À Limeil-Brévannes, le logement de référence de 115 m² situé en zone H1a en compte environ 97 pour la sortie d'une étiquette F ou G. La dépense attendue s'établit dès lors entre 2 716 000 € et 5 335 000 € TTC (28 000–55 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Même projet, aides très différentes : sur la sortie d'une étiquette F ou G à Limeil-Brévannes, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Limeil-Brévannes compte 27 406 habitants et 10 489 logements principaux. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
La structure énergétique locale (50 % gaz, 2 % fioul, 23 % réseau de chaleur à Limeil-Brévannes) explique pourquoi la sortie d'une étiquette F ou G n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
Périmètre de consultation conseillé pour la sortie d'une étiquette F ou G : Val-de-Marne. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Limeil-Brévannes, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
