Isolation par l'intérieur à Lillebonne : cette page traite ITI en site contraint (ABF, mitoyenneté). Ici, au sein de CA Caux Seine Agglo, la rénovation d'ampleur se joue sur le bâti existant : murs, toiture et menuiseries fixent le besoin, la pompe à chaleur ne fait que le couvrir. C'est pourquoi l'audit énergétique précède toujours le devis, et pourquoi l'aide ANAH est calculée sur le scénario complet plutôt que sur un poste isolé.
Ces travaux se combinent pour atteindre les deux classes exigées — en savoir plus sur l'autonomie énergétique.
Le calcul retenu à Lillebonne : 105 m², −55 % de consommation, tarif gaz de référence 0,1074 €/kWh, soit 14 400 kWh et 1 550 € par an. Aucune extrapolation au-delà : les factures réelles restent l'arbitre. Taille moyenne des ménages relevée : 2,06 personne(s) par logement. Base ADEME : 3 739 diagnostics publiés sur ce territoire. C'est aussi ce qui détermine si le projet vise deux, trois ou quatre classes.
Avec 40,1 % d'énergies fossiles dans le parc diagnostiqué à Lillebonne et une zone climatique H1a, la dépose d'une chaudière au profit d'une pompe à chaleur ne produit son plein effet que si les déperditions ont été traitées auparavant. Base ADEME : 3 739 diagnostics publiés sur ce territoire. À l'échelle de Lillebonne, 4 143 logements sont concernés à titre principal. Ce constat oriente directement le contenu du bouquet de travaux retenu.
3 739 diagnostics de performance énergétique ont été publiés à Lillebonne, soit 902 pour 1 000 résidences principales. Une densité élevée signale un parc déjà en mouvement : ventes, locations et projets de travaux y sont plus fréquents, et les scénarios d'ampleur mieux documentés. Cadre de calcul : zone H1a, cas type 105 m², assiette 40 000 € HT. Intercommunalité de rattachement : CA Caux Seine Agglo. C'est aussi ce qui détermine si le projet vise deux, trois ou quatre classes.
2 275 maisons individuelles estimées à Lillebonne, pour 2,06 personne(s) par logement en moyenne : la surface à traiter et le besoin de chauffage varient fortement d'un logement à l'autre, ce que seul l'audit tranche. Ordre de grandeur retenu ici : 14 400 kWh économisés par an, soit 1 550 €. Cadre de calcul : zone H1a, cas type 105 m², assiette 40 000 € HT. C'est aussi ce qui détermine si le projet vise deux, trois ou quatre classes.
Le parc local commande la faisabilité : sur 4 143 résidences principales, on estime 2 275 maisons individuelles (55 %) à Lillebonne. La perte de surface habitable, de 6 à 12 cm par mur traité y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation par l'intérieur.
Le métré fait foi avant toute discussion de prix : à Lillebonne, sur une base de 105 m² en zone H1a, l'isolation par l'intérieur représente de l'ordre de 100 m² de mur intérieur. Multiplié par un prix unitaire de 70 à 130 €, on obtient une fourchette de 7 000 € à 13 000 € TTC, que le plafond d'assiette de 40 000 € HT vient ensuite borner.
Le choix du scénario change l'assiette : à Lillebonne, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec l'ITI chiffré autour de 10 000 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le pare-vapeur percé par les boîtiers électriques oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 000 € à 2 000 € à Lillebonne, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Lillebonne, en zone H1a, la base conventionnelle retenue est de 250 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de l'isolation par l'intérieur et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Lillebonne, le gaz couvre 39 % du parc, le fioul 2 %, l'électricité 22 %. L'isolation par l'intérieur s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
L'isolation par l'intérieur s'impose lorsque la façade ne peut pas être modifiée : alignement sur rue, mitoyenneté, appartement, prescription patrimoniale ou façade en pierre appareillée. Elle se pose contre le mur existant, sous forme de complexe collé ou d'ossature métallique, avec un parement en plaque de plâtre.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné finance un scénario global d'au moins deux classes gagnées : 80 % du montant HT pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs, sur une assiette plafonnée à 30 000 € HT à deux classes et 40 000 € HT dès trois classes. Ma Prime Logement Décent, dispositif distinct, relève de son propre plafond de 70 000 € HT.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 902 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 2 275 maisons individuelles, environ 1 475 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Lillebonne, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste la question du taux applicable : pour « isolation par l'intérieur à Lillebonne », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 1 661 logements à Lillebonne sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 40 % du parc. Pour l'isolation par l'intérieur, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Lillebonne : 5,5 % pour l'isolation par l'intérieur sur un logement de plus de deux ans, soit 521 € sur un montant de 10 000 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Lillebonne : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation par l'intérieur ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 902 DPE pour 1 000 résidences principales à Lillebonne (3 739 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation par l'intérieur à Lillebonne suppose R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 10 000 € revient à 500 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Lillebonne, l'ITI en absorbe environ 25 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 500 € à 8 000 € selon la catégorie de ressources.
Planning réaliste à Lillebonne : deux à quatre semaines d'intervention pour un plaquiste RGE sur l'isolation par l'intérieur. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
De huit à douze centimètres par mur traité selon le complexe retenu. Sur un logement compact, il est utile de comparer le gain thermique attendu et la perte de valeur liée à la surface avant de trancher.
Techniquement oui, mais le résultat thermique est partiel et le dossier de rénovation d'ampleur exige un scénario cohérent sur l'ensemble du logement pour atteindre le gain de classes requis.
Sur la base de calcul retenue à Lillebonne — 105 m² en zone H1a — l'assiette éligible atteint 40 000 € HT dès trois classes gagnées. L'aide ANAH va de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, l'accompagnement est pris en charge jusqu'à 2 000 €, et le reste à charge du cas type le plus aidé ressort à 6 000 €. L'économie annuelle attendue avoisine 1 550 €.
Le simulateur remplace à Lillebonne l'estimation approximative par un calcul traçable. Chaque poste apparaît avec sa quantité et son prix, chaque aide avec sa base légale, et le rapport final reprend les liens vers les sources officielles.
