La part de maisons individuelles conditionne directement le nombre de projets décidables sans assemblée générale, et les données de Libercourt le montrent nettement. On relève 3 331 résidences principales recensées, un rattachement intercommunal à CA d'Hénin-Carvin, 7 973 habitants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Libercourt est crédible.
La lecture du parc complète l'analyse : 2 681 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 81 % du parc, environ 1 462 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA d'Hénin-Carvin. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Libercourt, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Trois pièces décident du versement à Libercourt : le devis portant un métré contradictoire des quatre parois déperditives, l'attestation RGE de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE et la note de dimensionnement postérieure à l'isolation. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 2 495 DPE publiés par l'ADEME à Libercourt, soit 749 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de une entreprise générale ou un groupement d'artisans RGE, dont l'intervention sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison dure huit à quatorze semaines.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : le traitement complet de l'enveloppe d'une maison traite 45 à 65 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Libercourt, en zone H1a, cela ramène 12 927 à 18 673 kWh par an, valorisés 1 388 € à 2 005 € au tarif conventionnel 2026.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison chiffré 74 750 € TTC à Libercourt, cela correspond à environ 3 897 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 187 % du plafond applicable à Libercourt pour le bouquet maison. Traduit en aide effective, cela donne 32 000 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 18 000 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
La part de propriétaires occupants — 44 % à Libercourt — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le traitement complet de l'enveloppe d'une maison, soit environ 1 462 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.39 personne(s) par résidence principale à Libercourt, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que le traitement complet de l'enveloppe d'une maison doit être dimensionné.
