Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 117 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 193 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC de la Terre des Deux Caps. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Leulinghen-Bernes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Leulinghen-Bernes, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 770 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.70 personne(s) par résidence principale à Leulinghen-Bernes, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 120 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
Solde du dossier à Leulinghen-Bernes : la pièce déterminante est le test d'étanchéité à l'air après pose. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Calendrier administratif à Leulinghen-Bernes : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager l'isolation par l'intérieur avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Dans l'ordonnancement du chantier à Leulinghen-Bernes, l'isolation par l'intérieur mobilise un plaquiste RGE pendant deux à quatre semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur l'isolation par l'intérieur chiffré 11 400 € TTC à Leulinghen-Bernes, cela correspond à environ 594 € de taxe, contre le triple au taux normal.
La part de propriétaires occupants — 59 % à Leulinghen-Bernes — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 117 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Leulinghen-Bernes. L'ITI pesant environ 11 400 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
