Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 472 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 609 maisons individuelles, 396 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Les Velluire-sur-Vendée, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste la question du taux applicable : pour « Mon Accompagnateur Rénov' à Les Velluire-sur-Vendée », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' traite 0 à 0 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Les Velluire-sur-Vendée, en zone H2b, cela ramène 0 à 0 kWh par an, valorisés 0 € à 0 € au tarif conventionnel 2026.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' chiffré 1 600 € TTC à Les Velluire-sur-Vendée, cela correspond à environ 83 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Sur le cas type retenu à Les Velluire-sur-Vendée — 110 m² en zone H2b — la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' porte sur environ 1 mission. Au prix de marché observé, 1 200 à 2 000 € par mission, le poste ressort entre 1 200 € et 2 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Ne signez rien avant l'accord : sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' à Les Velluire-sur-Vendée, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Les Velluire-sur-Vendée, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 460 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Les Velluire-sur-Vendée. L'accompagnement pesant environ 1 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
Qui décide, et donc qui finance : 76 % de propriétaires occupants à Les Velluire-sur-Vendée, soit environ 472 logements. Pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov', cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
