Sur ce territoire, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 36 diagnostics publiés par l'ADEME, 83 % de propriétaires occupants, 98 % de maisons individuelles, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Les Mars est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : 371 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC Marche et Combraille en Aquitaine, de l'ordre de 95 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Les Mars, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 2 614 500 € pour la sortie d'une étiquette F ou G à Les Mars, soit 130 725 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que l'atteinte d'une étiquette D au minimum soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Base ADEME : 36 diagnostics enregistrés à Les Mars, soit un taux de 371 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un accompagnateur agréé et un groupement RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la sortie d'une étiquette F ou G (quatre à huit mois, audit compris).
Sur la facture, ce poste vaut 1 090 € à 1 574 € par an à Les Mars : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 14 655 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
En cas de contrôle sur site à Les Mars : la mention de l'atteinte d'une étiquette D au minimum sur le devis, la qualification RGE de un accompagnateur agréé et un groupement RGE, et le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Solde du dossier à Les Mars : la pièce déterminante est le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Les Mars : 5,5 % pour la sortie d'une étiquette F ou G sur un logement de plus de deux ans, soit 136 301 € sur un montant de 2 614 500 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.86 personne(s) par résidence principale à Les Mars, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que la sortie d'une étiquette F ou G doit être dimensionné.
