Le revenu fiscal de référence commande la suite : pour « chauffe-eau thermodynamique à Les Châtelliers-Notre-Dame », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
La lecture du parc complète l'analyse : environ 57 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Entre Beauce et Perche, 190 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Les Châtelliers-Notre-Dame, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Statut d'occupation à Les Châtelliers-Notre-Dame : 57 logements occupés par leur propriétaire, soit 90 % du parc. La décision d'engager l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. À Les Châtelliers-Notre-Dame, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 12 DPE publiés par l'ADEME à Les Châtelliers-Notre-Dame, soit 190 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plombier RGE, dont l'intervention sur l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique dure une journée.
Sur le cas type retenu à Les Châtelliers-Notre-Dame — 110 m² en zone H1b — l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique porte sur environ 200 litre de capacité. Au prix de marché observé, 9 à 15 € par litre de capacité, le poste ressort entre 1 800 € et 3 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.35 personne(s) par résidence principale à Les Châtelliers-Notre-Dame, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique doit être dimensionné.
Le parc local commande la faisabilité : sur 63 résidences principales, on estime 63 maisons individuelles (100 %) à Les Châtelliers-Notre-Dame. Un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Les Châtelliers-Notre-Dame, élargir la consultation à l'ensemble du département (Eure-et-Loir) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
