Reste le financement du solde : sur le cas type à Les Alluets-le-Roi, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 850 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
La zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée à Les Alluets-le-Roi. On relève 486 résidences principales recensées, 91 % de propriétaires occupants, 137 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Les Alluets-le-Roi est crédible.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le dimensionnement recopié sur la puissance de l'ancienne chaudière oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 440 € à 2 880 € à Les Alluets-le-Roi, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.86 personne(s) par logement en moyenne à Les Alluets-le-Roi, ce qui fixe la base de calcul à 125 m². L'installation d'une pompe à chaleur air/eau se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Sur le cas type retenu à Les Alluets-le-Roi — 125 m² en zone H1a — l'installation d'une pompe à chaleur air/eau porte sur environ 8 kW de puissance calibrée. Au prix de marché observé, 1 400 à 2 200 € par kW de puissance calibrée, le poste ressort entre 11 200 € et 17 600 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Contexte urbain à Les Alluets-le-Roi : 486 résidences principales pour 1 390 habitants. Sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Les Alluets-le-Roi, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 850 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Guichet compétent : CU Grand Paris Seine et Oise, dont dépend le territoire à Les Alluets-le-Roi. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Les Alluets-le-Roi, la PAC air/eau en absorbe environ 36 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 6 480 € à 11 520 € selon la catégorie de ressources.
