La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées à Le Touquet-Paris-Plage. On relève 63 % de propriétaires occupants, 50 % de maisons individuelles, 1.72 personne(s) par logement, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Touquet-Paris-Plage est crédible.
L'arbitrage financier se joue ensuite sur le barème : pour « sortie passoire thermique à Le Touquet-Paris-Plage », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Le Touquet-Paris-Plage est rattachée à CA des Deux Baies en Montreuillois. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de la sortie d'une étiquette F ou G et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Rapporté au plan de financement, la sortie de passoire représente de l'ordre de 25834 % du montant plafonné retenu à Le Touquet-Paris-Plage. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Combien de logements concernés ? À Le Touquet-Paris-Plage, 867 résidences principales dépendent d'une énergie fossile (35 % du parc). C'est dans ce sous-ensemble que la sortie d'une étiquette F ou G produit les écarts de consommation les plus élevés avant et après travaux.
Mix de chauffage à Le Touquet-Paris-Plage : 64 % d'électricité, 32 % de gaz, 3 % de fioul, 0 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de la sortie d'une étiquette F ou G : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Trois pièces décident du versement à Le Touquet-Paris-Plage : le devis portant l'atteinte d'une étiquette D au minimum, l'attestation RGE de un accompagnateur agréé et un groupement RGE et le DPE après travaux réalisé par un diagnostiqueur indépendant. Leur absence ne fait pas perdre le droit à l'aide — jusqu'à 32 000 € — mais elle en gèle le paiement.
Qui décide, et donc qui finance : 63 % de propriétaires occupants à Le Touquet-Paris-Plage, soit environ 1 545 logements. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Contexte urbain à Le Touquet-Paris-Plage : 2 449 résidences principales pour 4 224 habitants. Sur la sortie d'une étiquette F ou G, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
