La lecture du parc complète l'analyse : un bassin de travaux structuré autour de CC du Briançonnais, 67 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 14 % du parc, 1046 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Monêtier-les-Bains, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste le financement du solde : sur le cas type à Le Monêtier-les-Bains, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 150 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Qui décide, et donc qui finance : 65 % de propriétaires occupants à Le Monêtier-les-Bains, soit environ 312 logements. Pour la rénovation des parties privatives d'un appartement, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 501 DPE publiés par l'ADEME à Le Monêtier-les-Bains, soit 1046 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un artisan RGE habitué aux chantiers en site occupé, dont l'intervention sur la rénovation des parties privatives d'un appartement dure trois à six semaines.
Rapporté au plan de financement, le lot privatif représente de l'ordre de 50 % du montant plafonné retenu à Le Monêtier-les-Bains. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 15 872 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 8 928 €.
Énergie de chauffage en place : 14 % du parc reste au gaz ou au fioul à Le Monêtier-les-Bains, soit près de 67 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la rénovation des parties privatives d'un appartement, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Sur la facture, ce poste vaut 522 € à 940 € par an à Le Monêtier-les-Bains : la rénovation des parties privatives d'un appartement couvre 25 à 45 % des consommations, soit 8 755 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H3.
Situer le projet dans son département : à Le Monêtier-les-Bains, en Hautes-Alpes, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur la rénovation des parties privatives d'un appartement dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Le choix du scénario change l'assiette : à Le Monêtier-les-Bains, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le lot privatif chiffré autour de 19 840 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
