À l'échelle du territoire, le volume concerné se mesure : 261 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 46 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CC Haute-Corrèze Communauté. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Mas-d'Artige, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Le Mas-d'Artige, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 92 habitants, 100 % de maisons individuelles, 12 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Mas-d'Artige est crédible.
Point de vigilance financier à Le Mas-d'Artige : un scénario calé sur une seule classe, insuffisant pour relouer. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 182 600 € à 365 200 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Côté performance, la sortie d'une étiquette F ou G pèse pour 45 à 65 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Le Mas-d'Artige en zone H2c, cela représente entre 10 636 et 15 364 kWh évités par an, soit 1 142 € à 1 650 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la sortie d'une étiquette F ou G. À Le Mas-d'Artige, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Le Mas-d'Artige compte 92 habitants et 46 logements principaux. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Qui décide, et donc qui finance : 74 % de propriétaires occupants à Le Mas-d'Artige, soit environ 34 logements. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 1 826 000 € pour la sortie d'une étiquette F ou G à Le Mas-d'Artige, soit 91 300 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que l'atteinte d'une étiquette D au minimum soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Structure du parc de Le Mas-d'Artige : 100 % de maisons individuelles, soit environ 46 logements sur 46 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la sortie d'une étiquette F ou G, le poids réel de le calendrier locatif et la date d'effet du bail dans les projets déposés.
