à Le Kremlin-Bicêtre, la part de logements encore chauffés au gaz ou au fioul mesure directement le gisement de substitution. On relève 2.04 personne(s) par logement, 24 110 habitants, 30 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Kremlin-Bicêtre est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 543 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de Métropole du Grand Paris, environ 3 503 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Kremlin-Bicêtre, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Le Kremlin-Bicêtre compte 24 110 habitants et 11 794 logements principaux. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Situer le projet dans son département : à Le Kremlin-Bicêtre, en Val-de-Marne, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Le Kremlin-Bicêtre, la sortie du fossile en absorbe environ 308024 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 18 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources.
Statut d'occupation à Le Kremlin-Bicêtre : 3 503 logements occupés par leur propriétaire, soit 30 % du parc. La décision d'engager la dépose d'une chaudière fioul ou gaz y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Mix de chauffage à Le Kremlin-Bicêtre : 31 % d'électricité, 67 % de gaz, 1 % de fioul, 0 % de bois et 2 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
Calendrier administratif à Le Kremlin-Bicêtre : dépôt du dossier, accord préalable, puis travaux — jamais l'inverse. Engager la dépose d'une chaudière fioul ou gaz avant l'accord fait perdre l'intégralité de l'aide, soit jusqu'à 32 000 €, sans recours possible.
Amortissement à Le Kremlin-Bicêtre : le poste de 123 209 500 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 6 160 475 € par an. Encore faut-il que un générateur décarboné dimensionné après isolation reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
