Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Le Donzeil le montrent nettement. On relève 98 résidences principales recensées, 83 % de propriétaires occupants, 186 habitants, en zone climatique H2c. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Donzeil est crédible.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 100 m², en zone H2c : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 12 400 kWh par an, soit près de 1 330 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Sur la facture, ce poste vaut 291 € à 533 € par an à Le Donzeil : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 4 960 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2c.
La part de propriétaires occupants — 83 % à Le Donzeil — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation par l'intérieur, soit environ 81 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H2c applicable à Le Donzeil correspond à une base de 225 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus l'isolation par l'intérieur rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Le Donzeil : que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu figure au devis, que un plaquiste RGE soit qualifié RGE à la date de signature, et que le test d'étanchéité à l'air après pose soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Périmètre de consultation conseillé pour l'isolation par l'intérieur : Creuse. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Le Donzeil, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
À l'échelle intercommunale, à Le Donzeil relève de CC Creuse Sud Ouest. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation par l'intérieur et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
La densité de diagnostics renseigne sur la maturité du marché : 31 DPE publiés par l'ADEME à Le Donzeil, soit 316 pour 1 000 résidences principales. Un tel volume conditionne les délais de un plaquiste RGE, dont l'intervention sur l'isolation par l'intérieur dure deux à quatre semaines.
