Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 277 maisons individuelles, environ 225 logements occupés par leur propriétaire, 337 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Le Cloître-Saint-Thégonnec, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur ce territoire, la taille moyenne des ménages détermine directement le volume de ballon pertinent sur le territoire. On relève 78 % de propriétaires occupants, 97 diagnostics publiés par l'ADEME, 288 résidences principales recensées, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Le Cloître-Saint-Thégonnec est crédible.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique à Le Cloître-Saint-Thégonnec, élargir la consultation à l'ensemble du département (Finistère) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Base ADEME : 97 diagnostics enregistrés à Le Cloître-Saint-Thégonnec, soit un taux de 337 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plombier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique (une journée).
Rapporté au plan de financement, le CET représente de l'ordre de 6 % du montant plafonné retenu à Le Cloître-Saint-Thégonnec. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 1 920 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 1 080 €.
Sur la facture, ce poste vaut 212 € à 372 € par an à Le Cloître-Saint-Thégonnec : l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique couvre 8 à 14 % des consommations, soit 3 462 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Point de vigilance financier à Le Cloître-Saint-Thégonnec : l'appareil placé dans un local chauffé, qui refroidit la pièce qu'il ponctionne. Une reprise représente 10 à 20 % du poste, soit 240 € à 480 €, sans nouvelle aide mobilisable — d'où l'intérêt d'un contrôle en cours de chantier plutôt qu'à la réception.
Exigence opposable à Le Cloître-Saint-Thégonnec : un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Le solde se finance : à Le Cloître-Saint-Thégonnec, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand le CET contribue déjà à 1 460 € d'économie annuelle attendue.
